拉薩地下空洞探測學為一種應用測量學原理,應用在各種工程上,例如道路、隧道、橋梁及住宅等,主要是將原本在工程圖說上的設計圖放樣到現場,以利工程人員依照所放樣的位置製做出構造物。工程圖紙上的設計圖上的構造物,其放樣的結果的正確性甚為重要,若錯誤可能導致工程甚大損失,工程測量所需成本對工程成本而言甚小,但重要性甚大工程測量學是測繪學中出現早、地位重要的學科分支。曆史上所有的大型建築,包括大型廟宇、帝王陵墓、軍事通道以及大型水利工程等,在勘測設計、施工建設和運營管理階段都離不開工程測量。例如古埃及的胡夫金字塔,其選址、定位、基坑開挖、回填監測,軸線定位、定向,巨石的開采、運輸、安砌、粘合和施工放樣都離不開工程測量,其各項精度都達到了很高的水平,說明早在5000多年前人類就已經掌握了工程測量的主要方法。甘肅工程測量內容:工程測量按工程建設的規劃設計、施工建設和運營管理三個階段分為“工程勘測”、“施工測量”和“安全監測”,這三個階段對測繪工作有不同的要求:勘測設計階段測量工作主要是測繪地形圖和縱、橫斷麵圖。取得這些資料的方法是,在所建立控製測量的基礎上進行地麵數字化測繪地形圖、縱橫斷麵圖或數字攝影測量成圖。施工建設階段測量工作的主要任務是,按照設計要求在實地準確地標定建(構)築物各部分的平麵位置和高程位置,作為施工與安裝的依據。一般也要求先建立施工控製網,然後根據工程的要求進行各種測量工作。竣工後運營管理階段的測量工作主要包括搜工測量以及為監視工程安全狀況的變形觀測與維修養護等測量工作。按工程測量所服務的工程種類,也可分為建築工程測量、線路測量、橋梁與隧道測量、礦山測量、城市測量和水利工程測量等種類。拉薩地下空洞探測 此外,還將用於大型設備的高精度定位與變形觀測稱為高精度工程測量;將攝影測量技術應用於工程建設稱為工程攝影測量;而將以電子全站儀或地麵攝影儀為傳感器在電子計算機支持下的測量係統稱為三維工業測量。
假設開發法是土地估價中常用的估價方法,拉薩地下空洞探測也是在實踐中比較容易操作的估價方法,因此廣泛應用於待開發土地價格的評估中。既需要土地評估機構在做具體項目宗地的估價時熟練掌握評估方法,也需要土地主管部門公布的相關估價參數科學、完善1假設開發法概述假設開發法又稱剩餘法、倒算法、殘餘法或餘值法,是在估算開發完成後不動產正常交易價格的基礎上,扣除建築物建造費用和與建築物建造、買賣有關的專業費、利息、利潤、稅收等費用後,以價格餘額來確定估價對象土地價格的一種方法。假設開發法的基本公式為:待出讓宗地的價格=待開發房地產的預期開發價值-建安成本-銷售稅費-管理費用-投資利息-開發利潤-投資者應負擔的稅費2假設開發法各參數的確定2.1待開發房地產的預期開發價值待開發房地產的預期開發價值是指開發完成時的房地產價格,通常用市場比較法來確定。一般情況下,所選擇的作為交易案例的房地產應為2年內成交的不動產,.長不超過3年,並且應與待估房地產用途、交易類型相同,且為正常交易。煙台市在確定待開發房地產預期開發價值時規定:商品房的售價要選擇相鄰或同級別土地不少於3個樣點經修正確定。除此外,還對待開發房地產的地下車庫(位)以及中小學校舍、社區管理用房等公共設施用房的建設和銷售作了具體規定。2.2建安成本建安成本包括開發成本、前期費用、其他費用等。目前,煙台市進行評估時所依據的上述費用是根據相關部門文件的標準執行的,具體見表1。2.3管理費用及銷售稅費開發管理費和銷售稅費通常是按照待開發房地產的預期開發價值的一定比例來確定。煙台市的相關規定為:開發管理費,按銷售收入的1.5%計算;營業稅、教育費附加、城市維護建設稅按銷售額的5.5%計算。2.4投資利息在考慮投資利息時,主要是運用靜態計算的方式。在房地產開發的整個周期中,地價款、開發成本、管理費用、營銷費用等在房地產開發建設過程中投入的時間是不同的。地價款是開發單位在競得宗地的國有建設用地使用權時即要支付,計算地價款的利息時以全部預付地價款按整個開發建設周期計算。開發費、管理費及營銷費等是隨著工程動工開始投入,並隨著工程建設進展逐步投入,這部分成本在計算利息時假設為在建設期內均勻投入。煙台市在具體計算利息時依據待建房地產的開發周期,一般宗地建築麵積10萬m2及以下按2年、10萬rn2以上按3年計算。按照銀行公布的同期貸款利率計算利息。2.5開發利潤開發單位的開發利潤一般以不動產的預期開發價值或預付投資成本的一定比例計算。煙台市在進行土地評估時以預付投資成本的一定比例計算,一般以開發單位利潤在預付成本的10%、15%和20%時分別計算土地價格。2.6投資者應負擔的稅費該部分費用主要指契稅,一般以土地出讓金的3%計算。 3影響假設開發法在土地評估結果準確性的因素及改進方向3.1待開發不動產是否為.佳利用方式所謂土地開發利用方式主要包括用途、容積率、建築密度、建築規模、建築高度、建築式等。在運用假設開發法評估土地價格時,需要按照估價的合法原則和.高.佳使用原則確定宗地的.佳開發利用方式。在實踐中,確定土地開發利用方式時首先由規劃部門出具宗地的規劃設計條件,在該條件中包含了宗地開發利用的各種要求。然後由項目單位依據宗地的規劃設計條件設計宗地規劃方案報規劃部門審批,中介機構依據規劃設計條件的內容進行地價評估。這樣宗地利用是否是.佳開發利用方式就存在一定的局限性。為避免宗地開發未達到.佳利用方式,可由規劃、住建和國土等部門聯合確定規戈U設計條件,充分發揮各部門的職能,以達到.佳開發利用土地。3.2待開發房地產價值預測是否合理在確定待開發房地產的預期價格時,需選擇相鄰或同級別土地多個樣點作為參考。實踐操作中,會出現缺少土地樣點以及相鄰或同級別土地樣點小區的品質、容積率差異等情況;同時,樣點二手房的價格受使用年限、裝修程度影響較大,對..計算比準價格造成了幹擾。國土部門可規範中介評估機構的評估過程,要求其出具的報告中明確所選取的比較案例與待估房地產是否具有可比性,加大樣點的數量,並將確定待開發房地產的預期價格的過程詳細列入評估報告中。3.3建安成本規定是否符合實際建安成本中的開發成本的多少取決於材料、機器設備和人工3個方麵,投入材料的質量、機器設備的使用和人工費的高低直接影響了建安成本的高低。小區配套包括內部環境改造、綠化、區內公用設施、智能化係統以及除基本市政配套外的相關輔助建設等。小區配套費的高低應取決於待開發小區的規劃設計與品質要求。單一的規定各類建築的建安成本和小區配套費,無法準確反映市場價格變化情況以及開發商的實際投入。拉薩地下空洞探測時應搜集近幾年不同開發項目建築承包商在土建、安裝等工程項目上的中標價,以期能夠更合理的確定開發成本。同時,應該根據待開發項目的規劃設計方案確定小區配套費標準,將項目的開發品質以及開發商的投入考慮在內。
拉薩地下空洞探測普及一下關於麻豆激情视频国语对白必備基礎知識!01地基建築物都是修建在地表上,建築物上部結構的荷載通過下部結構都會傳到地表的土層或岩層上,這部分起支撐作用的土體或岩體就是地基。根據地基是否經過人工處理分為天然地基和人工地基 。天然地基:自然狀態下可達到承擔基礎荷載要求,不需要人工處理的岩體、土體地基。人工地基:天然地基的承載力不能承受基礎傳遞的荷載,需經人工處理的岩體、土體地基。人工處理方法:換填法、預壓法、強夯法、振衝法、砂石樁法、石灰樁法、柱錘衝擴樁法、土擠密樁法、水泥土攪拌法(含深層攪拌法、粉體噴攪法。深層攪拌法簡稱濕法,粉體噴攪法簡稱幹法)、高壓噴射注漿法、單液規劃法、堿液法等。及材料性能可分為剛性基礎和柔性基礎;按構造方式可分為條形基礎、單獨基礎、井格式基礎、片筏基礎、箱形基礎、樁基礎等。按基礎埋置深度劃分淺基礎、深基礎:埋置深度不超過5m者稱為淺基礎,大於5m者稱為深基礎。(注:基礎底麵離地麵的深度稱為基礎的埋置深度)。剛性基礎:剛性基礎所用的材料的抗壓強度較高,但抗拉及抗彎、剪強度偏低。常見的有:磚基礎、灰土基礎、三合土基礎、毛石基礎、混凝土基礎。毛石混凝土基礎等柔性基礎:在混凝土基礎底部配置受力鋼筋,利用鋼筋受拉,這樣基礎可以承受彎矩,此類基礎可稱為柔性基礎2.麻豆激情视频国语对白的目的1、地質勘查詳細查明擬建場地範圍內地基土的類別、地層特征及分布規律,查明各土層的物理力學性質指標,提供各層土的地基承載力特征值及壓縮模量值。2、查明地下水的類型、埋藏條件及其變化幅度,評價地下水對混凝土結構、鋼筋混凝土結構中的鋼筋以及鋼結構的腐蝕性。3、劃分場地土類型和場地類別;提供與抗震設計有關的地震參數,判別場區內飽和粉土及砂土的地震液化情況。4、分析、論證地基基礎方案的可行性,提供合理的地基處理方案,介紹可能采用的樁基計算參數,並估算單樁承載力。5、查明埋藏的河道、溝浜、墓穴等對工程不利的埋藏物。查明在工程施工過程中可能出現的不好地質作用的類型、成因、分布範圍、發展趨勢和危害程度,提出整治方案的建議。6、對該拉薩地下空洞探測區域提出岩土工程的分析及建議。3.岩土的工程分類作為建築地基的岩土,其工程性質由岩土的類別決定。《建築地基基礎設計規範》(以下簡稱《地基規範》)將作為建築地基的岩土分為岩石、碎石土、砂土、粉土、粘性土、人工填土及不同土等。
拉薩地下空洞探測一、工程定位放線方法: 1.進場後首先對甲方提供施工定位圖進行圖上複核,以確保設計圖紙的正確。其次,與甲方一道對現場的座標點和水準點進行交接驗收,發現誤差過大時應與甲方或設計院共同商議處理方法,經確認後方可正式定位。2.現場建立控製座標網和水準點。現場平麵控製網的測設方法見後。水準點由水準點引入,水準點應采取保護措施,確保水準點不被破壞。3.工程定位後要經建設單位和規劃部門驗收合格後方可開工。二、根據本工程的平麵形狀,決定采用矩形網控製。按工程定位圖,以建築縱橫兩個方向為座標軸,每30m測設一條控製線,形成30m×30m的現場控製網,建築物的定位即以控製網軸線為準三、根據本工程的平麵形狀,適宜於采用多邊形現場控製網。以與工程主軸線相對應的互成120°方向的三根線作為控製網的軸線,控製軸線的間距為30m,形成現場控製網。工程定位即以該軸線為準。四、取工程縱橫向的主軸線作為現場控製網軸線,組成現場控製網。工程的其它軸線依據主軸線位置確定。五、在土方開挖期間,對於標高的測定,采用專人負責,隨挖隨測的方法。在接近基底時,應將標高點引到基坑內,可在工程樁鋼筋上做記號。作為底板施工階段墊層澆築、支底板模板的依據。六、地下室施工階段標高測量方法為了保證建築全高控製的精度要求,在基礎施工中就應注意準確地測設標高。為±0.00以上的標高傳遞打好基礎采用經緯儀將現場水準點標高引測至地下室基坑內,可在基坑四周的擋土樁上畫出整米數的水平線,作為地下室標高測量的依據。標高控製線應根據施工需要畫出多處,對於各條標高線,應予校測,誤差較大時(>5mm)應予調整。七、外控法施工要點:施測時將經緯儀安置在建築附近進行豎向投測。(1)測前要對經緯儀的軸線關係進行嚴格的檢校,觀測時要定平水平度盤水準管,以減少豎軸不鉛直的誤差。(2)軸線的延長樁點要準確,標誌要準確、明顯,並妥善保護好。拉薩地下空洞探測應盡量以首層軸線位置為準,直接向施工層投測,避免逐層上投造成誤差積累。(3)取正倒鏡向上投測的平均位置,以抵消經緯儀的視準軸不垂直橫軸和橫軸不垂直豎軸的誤差影響。
拉薩地下空洞探測的基礎數據是DEM 數據,它是以離散的數字表達形式,將地麵均勻網格的高程數據按照有序數值陣列形式組織在計算機數據庫中,以表達地麵高低起伏的一種數據模型。土方量計算時主要是對同一地塊填充(或開挖)前後填方量(或挖方量)的計算,以獲取地麵物質體積差, 其計算基礎是:①掌握挖填前後土壤壓實係數ꎬ獲得體積變化倍數;②掌握挖填充前後起伏情況,獲得挖填平衡變化信息。土壤的容重 單位體積內天然狀況下的土壤重量,單位為kg/m3,土壤容重的大小直接影響著施工的難易程度,容重越大挖掘越難,在土方施工中把土壤分為鬆土、半堅土、堅土等類,所以施工中施工技術和定額應根據具體的土壤類別來製定 。土壤的自然傾斜角(安息角) 土壤自然堆積,經沉落穩定後的表麵與地平麵所形成的夾角,就是土壤的自然傾斜角,以廄表示。在拉薩地下空洞探測設計時,為了使工程穩定,其邊坡坡度數值應參考相應土壤的自然傾斜角的數值,土壤自然傾斜角還受到其含水量的影響。